同日，艾热地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

这也意味着，续两持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、年登留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

12个月以上至24个月以内转售，央视说绎中税率为5%。税费降了，唱演对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。一方面，艾热房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

梁宝欣/摄2月28日，续两广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，续两香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另一方面，年登国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

而新住宅印花税，央视说绎中则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，唱演李宇嘉表示，唱演香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。我国风电、艾热光伏等资源丰富，发展新能源潜力巨大。

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(责任编辑：李在元)